Gentiaan 5, NIJVERDAL

Zeer complete, goed onderhouden en instapklare tussenwoning. Deze duurzame, goed geïsoleerde woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘’De Kruidenwijk’’, waarbij zowel de dagelijkse voorzieningen als het buitengebied op loop-/fietsafstand is gelegen.
De woning beschikt over veel praktische leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op groenvoorziening. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd en voorzien van een vernieuwde schuifpui voor toegang tot tuin en terras. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken/achter entree gevestigd.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam met veel lichtinval.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is bereikbaar via achterom. Recent is hier een houten overkapping met berging geplaatst.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met trapkast, eetkamer v.v. vernieuwde schuifpui, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/achterentree v.v. toegang naar tuin en terras.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer v.v. dakraam.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1986
- perceel 170 m²
- inhoud ca. 434 m³
- woonoppervlak 122 m²

BIJZONDERHEDEN:
- recent geplaatste overkapping
- v.v. veel praktische leefruimte
- gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Bereikbaar via achterom
- ruime 4e slaapkamer op zolder
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.