Erve Geusendam 21, RIJSSEN

In uitstekende staat verkerende waterwoning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij buitengebied. Deze heerlijk vrij gelegen 2-onder-1-kapwoning beschikt over veel praktische leefruimte. Zo bevindt zich op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en vloerverwarming met een open verbinding naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur en een royale provisiekast. Verder is ook de woonkeuken voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is verder nog de serre te bereiken, welke vrij uitzicht bied over waterpartij en groenvoorziening.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers v.v. draai/kiepramen met veel lichtinval. Verder bevindt zich hier een praktisch ingedeelde badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel en royale inloopdouche. Ook is vanaf de overloop de technische ruimte met wasmachine te bereiken.

Middels een vaste trap is het dakterras te bereiken. Dit heerlijke zonnige terras is gelegen op het zuid-westen en biedt een fantastische vrije uitkijk over groenvoorzieningen en waterpartijen. Verder bevindt zich hier een prachtige buitenkeuken met elektra- en wateraansluiting, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.

Vanaf de oprit is op de begane grond nog de schuur/berging te bereiken. De oprit is voorzien van een royale carport.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer met open verbinding naar woonkeuken v.v. L-vormige keukenblok, serre v.v. vrije uitkijk, vanuit hal toegang tot berging/schuur, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle v.v. draai/kiepramen, badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, vaste trap naar;
2e verdieping: dakterras v.v. buitenkeuken

KENMERKEN:
- bouwjaar 2001
- perceel 193 m²
- inhoud 603 m³
- woonoppervlak 149 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden, schilderwerk 2024
- vloerverwarming begane grond
- ruime oprit met carport
- buitengebied op loopafstand gelegen
- royaal dakterras met buitenkeuken
- vrije uitkijk
- kindvriendelijke woonomgeving
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.