Esstraat 172, RIJSSEN

In kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met ruime tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning is een groenstrook gelegen met vrije uitkijk. Ook bevinden zich in de nabije omgeving diverse scholen, een heerlijke speeltuin met een groot speelveld en zijn bos en het Hertenkamp op loopafstand gelegen. De woning is op de begane grond voorzien van een dichte keuken met toegang tot de kelder. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en bied vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Verder is vanaf de overloop de badkamer te bereiken welke is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Verder is hier een ruime 4e slaapkamer gevestigd.

De bijzonder ruime tuin is gelegen op het zuidenoosten en te bereiken vanaf de voorzijde middels een poort en aan de achterzijde middels de garage. De zonnige tuin is heerlijk open gelegen door de gunstige hoek locatie en is ingericht met een prachtige terrasoverkapping. Verder bevindt zich aan de achterzijde een schuur en garage, deze is te bereiken vanaf het plein aan de achterzijde.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, keuken v.v. keukenblok met diverse inbouwapparatuur, toegang tot tuin en terrasoverkapping, ruime woonkamer met vrije uitkijk, vanuit entree trapopgang naar;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer v.v. dakraam

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1967
- Perceel 295 m²
- Inhoud ca. 395 m³
- Woonoppervlak ca. 90 m²

BIJZONDERHEDEN:
- kindvriendelijke omgeving
- vrije hoeklocatie
- CV ketel Remeha 2019
- v.v. garage
- v.v. terrasoverkapping
- ruime tuin op het zonnige zuidoosten
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.