Esstraat 62, RIJSSEN

Fraaie en instapklare 2-onder-1-kapwoning op gewilde locatie gelegen, nabij het centrum van Rijssen. De woning is recent volledig opgeknapt en gemoderniseerd en o.a. voorzien van een vernieuwde badkamer en keuken, en zijn wand, vloer en plafond vernieuwd. Ook is de woning na-geïsoleerd en voorzien van dak- en vloerisolatie en voorzetwanden ten behoeve van gevelisolatie.
Verder beschikt deze ideale gezinswoning op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een karakteristieke erker met vrij uitkijk over de straatzijde. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een recent vernieuwde en hoogwaardig afgewerkte keuken. Achter de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken en achter entree, deze is voorzien van een wasmachine aansluiting. Verder is vanuit de entree bij de voordeur de kelder te bereiken, welke is voorzien van provisieruimte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alle voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Ook bevindt zich hier een prachtige en moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder is de bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

De recent aangelegd achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken vanaf de oprit aan de achterzijde. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van volledige privacy.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot kelder, toegang tot woonkamer v.v. vernieuwde pvc vloer, open verbinding naar woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, achter entree/bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting, tuin v.v. schuur en oprit aan achterzijde,
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten en rolluiken, badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche, vaste trap naar;
2e verdieping: bergzolder.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1915
- perceel 212 m²
- inhoud 425 m³
- woonoppervlak 102 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden
- uitbouw aan achterzijde t.b.v. woonkeuken
- onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen
- nabij het centrum gelegen
- CV ketel Remeha 2010
- keuken vernieuwd 2020 en badkamer vernieuwd 2016
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.