Drostenstraat 43, HOLTEN

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Kol gelegen keurig onderhouden hoekwoning met aan de voorzijde vrij uitzicht op de Holterberg. Deze moderne woning is in 2016 gebouwd en heeft een energielabel A. De zonnige achtertuin met achterom en berging met terrasoverkapping is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde grenst de woning aan een rustige straat met parkeergelegenheid en directe toegang tot de tuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Holten en diverse dagelijkse voorzieningen. Verder is het buitengebied van Holten op loop-/fietsafstand gelegen en zijn de rijksweg A1 en het treinstation eenvoudig en snel te bereiken. Deze woning is instapklaar en voldoet aan de huidige maatstaven qua wooncomfort!

INDELING
Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast, trapopgang. Lichte woonkamer met provisiekast en toegang tot de achtertuin. Open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) en vrij uitzicht.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel (dubbel). 2e verdieping: ruime zolderkamer met dakraam, bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2016
- perceel 177 m²
- inhoud ca. 437 m³
- woonoppervlak ca. 117 m²

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A en volledig geisoleerd
- CV ketel 2016, type Intergas HRE 36/30
- gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- de woning is in 2021 binnen en buiten geschilderd
- V.v. vrijstaande schuur met terrasoverkapping
- Parkeermogelijkheid aan de achterzijde van de woning
- Bereikbaar via achterom
- Aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.