Blinde Banisweg 39, RIJSSEN

Fraaie en instapklare 2-onder-1-kapwoning gelegen op gewilde locatie in kindvriendelijke woonomgeving. Deze ideale gezinswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een moderne houtkachel en vloerverwarming. Ook beschikt de woonkamer over een moderne afwerking wat plafond en wanden betreft. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een karakteristieke houten keuken en eveneens vloerverwarming. Achter de woonkeuken bevindt zich nog de toilet en bijkeuken, deze is voorzien van een wasmachine aansluiting. Verder is vanuit de woonkeuken de kelder te bereiken, welke is voorzien van provisieruimte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarbij de slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht met een walk-in-closet. Verder bevindt zich hier een keurige en moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. De zolder is te bereiken middels een vaste trap, hier bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een recent geplaatste airconditioning.

De recent aangelegd achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en te bereiken vanaf de oprit. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. kunstgras en is voorzien van een recent gebouwde terrasoverkapping met berging.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer v.v. houtkachel, open verbinding naar woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, achterentree met toilet, bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting, tuin v.v. terrasoverkapping en berging/schuur,
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers deels v.v. rolluiken, badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1957
- perceel 208 m²
- inhoud 422 m³
- woonoppervlak 109 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden
- uitbouw aan achterzijde t.b.v. woonkeuken
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten
- gelegen in kindvriendelijke omgeving
- v.v. airconditioning op zolder
- Schilderwerk recent vernieuwd
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.