Braakmansdijk 113, RIJSSEN

In kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met mogelijkheid tot praktijk aan huis. De woning is verder gelegen op een vrije hoek locatie grenzend aan een groenstrook. Ook bevindt zich in de nabije omgeving een speeltuin en een groot speelveld, een ideale woning voor een gezin met kinderen. De woning is op de begane grond voorzien van een woonkeuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een ruime L-vormige keukenblok opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is, evenals de rest van de begane grond, voorzien van een tegelvloerafwerking en meerdere raampartijen met uitzicht op de woonstraat en groenvoorziening.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV-opstelling. Verder is hier een ruime 4e slaapkamer gevestigd.

De tuin is gelegen op het zuiden en te bereiken vanaf de oprit. De zonnige tuin is heerlijk open gelegen door de gunstige hoek locatie en is ingericht met een schuur/tuinhuis en een prachtige terrasoverkapping. Verder heeft u de beschikking over een garage welke is omgebouwd tot praktijkruimte

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met open verbinding naar keuken, keuken v.v. L-vormig keukenblok, achter entree met toilet, toegang tot tuin en terrasoverkapping, vanuit entree trapopgang naar;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop v.v. wasmachine aansluiting en cv-opstelling, 4e slaapkamer v.v. dakraam

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1980
- Perceel 278 m²
- Inhoud ca. 453 m³
- Woonoppervlak ca. 119 m²

BIJZONDERHEDEN:
- kindvriendelijke omgeving
- CV ketel Vaillant 2004
- v.v. oprit
- v.v. terrasoverkapping
- mogelijkheid tot praktijk aan huis.
- tuin op het zonnige zuiden
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.