Dokter Stokkersstraat 37, RIJSSEN

Prachtige en goed onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel ruimte. De woning is recent grondig gerenoveerd en opgeknapt, hierbij is de ruime uitbouw aan de achterzijde voorzien van een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond. Door deze gunstige indeling biedt de woning zowel het comfort van gelijkvloers wonen als de mogelijkheid voor kantoor/hobby ruimte op de begane grond. Ook is de woning van binnen en buiten opnieuw geschilderd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
De prachtige en bijzonder ruime woonkeuken is voorzien van een recent vernieuwd keukenblok v.v. van inbouwapparatuur. Verder zijn er in het dak twee recent vernieuwde lichtkoepels geïnstalleerd, wat zorgt voor een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de keuken hebt u tevens direct toegang tot het terras middels een schuifpui. De woonkamer is uitgebouwd met een erker en ook voorzien van openslaande tuindeuren, wat een heerlijk lichte ruimte creëert. Verder is de gehele begane grond v.v. vernieuwd stucwerk en wand- en plafondafwerking.
Op de 1e verdieping beschikt de woning verder nog over een in 2019 vernieuwde badkamer en 3 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van vaste kasten. Ook zijn hier alle wanden en vloeren opnieuw gestuct en voorzien van vernieuwde afwerking. Verder zijn alle ramen, kozijnen en deuren geschilderd en is de gehele verdieping voorzien van dubbele beglazing.

De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoekjes en is voorzien van een heerlijk zonnig terras met volledige privacy. De garage is gelegen aan de achterzijde, en is direct vanuit de woning te betreden. Direct achter de garage bevindt zich een schuur met mogelijkheid voor fietsenstalling.
Door de zeer gunstige indeling en de verrassende ruimte is de woning in meerdere opzichten een aanrader. Ook de gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum zorgt voor een prettig woonklimaat.

Kortom, een woning die u zeker gezien moet hebben!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, kelder met cv-opstelling, L- vormige woonkamer met tuindeuren en erker, woonkeuken met inbouwkeuken (2019) en schuifpui, toegang naar badkamer (2019), slaapkamer, doorgang naar schuur/garage, vaste trap naar:
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer met toegang tot balkon, badkamer (2019) v.v inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel en designradiator, vlizotrap naar:
2e verdieping: zolder v.v. 4e slaapkamer.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1955
- Perceeloppervlakte 510 m²
- Inhoud 840 m³
- Woonoppervlakte 171 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keuken v.v. lichtstraat en schuifpui
- achterzijde woning v.v. slaapkamer en badkamer
- zowel woning als ramen en kozijnen zijn recent geschilderd
- grondig gerenoveerd
- CV-ketel Intergas 2019
- kindvriendelijke buurt
- voorzieningen op loopafstand
- zonnige tuin rondom
- vanuit garage toegang tot woning