Hondsdraf 6, RIJSSEN

Hoogwaardig afgewerkte riante vrijstaande woning op ruim perceel gelegen, op een prachtige locatie nabij buitengebied. Het buitengebied is op loopafstand gelegen met directe aansluiting op Nationaal Park ‘’De Sallandse Heuvelrug’’.
Deze prachtige woning is in 2007 nieuw gebouwd en is keurig onderhouden. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht over water en groenvoorziening. De woonkamer is eigentijds afgewerkt en sfeervol ingericht met een gashaard. De ruime woonkeuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een kastenwand met diverse luxe inbouwapparatuur. Verder zijn tuin en terrasoverkapping te bereiken middels openslaande deuren. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke is voorzien van een extra keukenblok. Verder is vanuit de bijkeuken de kantoorruimte te bereiken met uitzicht op de straatzijde.

De eerste verdieping beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers met veel lichtinval door meerdere raampartijen. Deze zijn allen voorzien van draai-/kiepramen met horren. Ook bevindt zich hier de eigentijdse badkamer welke is voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad.
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken welke beschikt over veel inpandige ruimte (36m2). Wanneer hier dakramen in geplaats worden is het mogelijk om hier 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het noorden, door de vrije ligging van de woning is er altijd wel een zonnig plekje te vinden in de tuin. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke terrasoverkapping gerealiseerd, welke onder andere vanuit de woonkeuken te bereiken is middels openslaande tuindeuren.
Verder is de tuin rondom keurig aangelegd en voorzien van een recent geplaatste kunststof berging voor opslag en tuingereedschap.

INDELING:
Begane grond:
Entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, toegang tot woonkamer v.v gashaard schouw, ruime woonkeuken met toegang tot tuin via openslaande deuren, bijkeuken v.v. extra keukenblok, toegang tot kantoor-/hobbyruimte, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. horren, luxe badkamer v.v. toilet, wastafel, inloop douche en ligbad, vaste trap naar;
Zolder: overloop met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, mogelijkheid tot meerdere slaapkamers,

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2007
- Perceeloppervlak 495 m²
- Inhoud 6702 m³
- Woonoppervlak ca. 163 m² + zolder (overig inpandig) 36 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Open ligging met vrije uitkijk
- Ruim perceel met fijne achtertuin
- veel privacy
- Luxe afwerking
- V.v. terrasoverkapping
- Kantoorruimte op begane grond
- Nabij buitengebied gelegen met aansluiting op Nationaal Park ‘’de Sallandse Heuvelrug’’
- Aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.