Laan oud-Indiegangers 50, RIJSSEN

In uitstekende staat verkerende en absoluut instapklare 2-onder-1-kapwoning. Deze ideale gezinswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een moderne laminaatvloer en een vrije uitkijk over groenvoorziening en waterpartij. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime woonkeuken voorzien van een hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar tuin en terras. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en is het mogelijk om vanuit de bijkeuken de garage/schuur te betreden. Eventueel is het ook mogelijk om de bijkeuken bij de keuken te betrekken en in de garage een bijkeuken/entree te realiseren d.m.v. het plaatsen van een scheidingswand.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van rolluiken. Verder bevindt zich hier een keurig afgewerkte en moderne badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-ketel en WTW-unit. Verder bevindt zich op zolder een 4e en 5e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noord-westen en te bereiken middels een achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een recent gebouwde terrasoverkapping gerealiseerd met een houtkachel en af te dichten d.m.v. een glazen schuifpui. Verder is de tuin ingericht met een heerlijk zonnig terras met veel privacy.


Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer met vrij uitkijk, open verbinding naar woonkeuken v.v. L-vormige keukenblok, toegang tot bijkeuken/achterentree. Toegang tot tuin en terrasoverkapping, garage/schuur, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers alle v.v. rolluiken, badkamer met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met cv-opstelling (2009), 2 slaapkamers v.v. dakkapel.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2009
- perceel 224 m²
- inhoud 609 m³
- woonoppervlak 136 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden
- v.v. ruime woonkeuken
- bereikbaar via achterom
- buitengebied op loopafstand gelegen
- v.v. dakkapel en 2 slaapkamers op zolder
- nabij scholen en supermarkt gelegen
- recent gebouwde terrasoverkapping met houtkachel
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.