Ligtenbergerdijk 14, RIJSSEN

Volumineuze vrijstaande woning met mogelijkheid tot inwoning of dubbele bewoning d.m.v. mantelzorg! Deze prachtige en goed onderhouden woning is gelegen op een gewilde locatie, waarbij zowel het buitengebied als het centrum op fietsafstand is gelegen. De woning is aan de voorzijde te bereiken via een ruime entree, waarbij het mogelijk is om hier 2 afgescheiden ruimtes van te maken met beide een eigen voordeur. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer met erker en gashaardschouw. De ruime en prachtige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2017 voorzien van een nieuwe keuken met o.a. een kookeiland en vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken zijn beide bijkeukens aan de achterzijde te bereiken, hier bevindt zich de in 2017 vernieuwde cv-opstelling. Verder bevindt zich op de begane grond een tweede keuken en een badkamer. Ook zijn hier een tweetal werkruimtes gevestigd, deze ruimtes zijn eventueel in te richten als slaap- en woonkamer. Een ideale mogelijkheid om hier een levensloopbestendige woonruimte van te maken.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 6 ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over een gezamenlijk balkon. Verder is vanaf de overloop de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, deze ruimte is ingericht als bergzolder.

De zonnige tuin is aan de achterzijde gelegen op het noord-oosten en te bereiken vanaf beide zijden van de woning. Vanaf de oprit is de garage en carport te bereiken.


INDELING:
begane grond: entree v.v. toilet en meterkast, woonkamer v.v. gashaardschouw, woonkeuken v.v. kookeiland en vloerverwarming, bijkeuken/achter entree v.v. toilet met fontein, bijkeuken inwoning, keuken v.v. L-vormig keukenblok, werkkamer/woonkamer, werkkamer/slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel,
1e verdieping: overloop, 6 slaapkamers, waarbij 2 slaapkamers met toegang tot balkon, badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en massage bad, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, bergzolder


KENMERKEN
- Bouwjaar 1999
- Perceeloppervlakte 621 m²
- Inhoud ca. 1033 m³
- Woonoppervlakte ca. 272 m²


BIJZONDERHEDEN:
- dubbele bewoning mogelijk, badkamer en slaapkamer op begane grond
- goed onderhouden en keurig afgewerkt
- schilderwerk rondom 2022
- moderne keuken uit 2017
- maar liefst 6 slaapkamer op de verdieping
- tuin gelegen op het noord-oosten
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden en/of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.