Lindenlaan 42, RIJSSEN

Fijne starterswoning aan de rand van het bos. De tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een jaren 70 zitkuil met een sfeervolle open haard. De keuken, staat in open verbinding met de woonkamer en eetkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een ruime overkapping met handige inbouwkasten. De vloer is voorzien van een prachtige pvc-vloerafwerking. De gehele benedenverdieping is recentelijk opnieuw geschilderd en in 2021 is de trap hoogwaardig gerenoveerd met eikenhout. Verder is de woning voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing en openslaande deuren naar tuin en terras.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook de gehele bovenverdieping is recentelijk geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is nu ingericht als was-/hobbyruimte. Eventueel is het mogelijk om hier een 4e of zelfs 5e slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van een groot dakraam wat zorgt voor veel lichtinval.
De achtertuin is te bereiken via een achterom. In de achtertuin bevindt zich een schuur.

Kortom; een ideale starterswoning op een heerlijke plek gelegen!

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang, openkeuken v.v. inbouwapparatuur en inductiekookplaat, ruime woonkamer met zitkuil, overkapping, tuin met schuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, trapopgang naar zolder.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop, ruime zolder v.v. dakraam, mogelijkheid tot realiseren van 4e slaapkamer, CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine/droger.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1973
- perceel 144 m²
- inhoud 434 m³
- woonoppervlak 120 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Kindvriendelijke omgeving
- Gelegen aan de rand van het bos
- Ruime overkapping aan achterzijde
- Gezellige jaren 70 woning met zitkuil en open haard
- Keurig onderhouden en instapklaar
- Bereikbaar via een achterom
- v.v. schuur/berging
- Ideale starterswoning
- Aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.