Marijkestraat 13, RIJSSEN

Fraaie en instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt en scholen gelegen. Deze ruim uitgebouwde starterswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van modern stucwerk en een pvc vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een ruime keuken welke is voorzien van een karakteristiek keukenblok met diverse inbouw apparatuur. Verder is vanuit de achter entree is de toilet, wasruimte en extra slaapkamer/hobbyruimte te bereiken. De begane grond is verder grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers welke beide beschikken over vaste kasten. Ook bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder is de gehele 1e verdieping voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
De geïsoleerde zolder is te bereiken middels een vlizo trap en ingericht als bergzolder.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noord-oosten en o.a. te bereiken vanaf de achterzijde. Verder bevindt zich hier nog een garage, deze is eveneens te bereiken vanaf de achterzijde van het perceel.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer v.v. trapkast, keuken v.v. inbouwapparatuur, achter entree met toilet en waaruimte, slaapkamer/hobbyruimte tuin met garage aan achterzijde,
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. vernieuwde kunststof ramen en kozijnen, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel, vlizotrap naar;
2e verdieping: geïsoleerde bergzolder.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1951
- perceel 158 m²
- inhoud ca. 500 m³
- woonoppervlak ca. 100 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden
- uitbouw aan achterzijde t.b.v. keuken en slaapkamer/hobbyruimte
- tuin te bereiken vanaf de achterzijde
- v.v. garage met bergzolder
- deels geïsoleerd en volledig v.v. dubbele beglazing
- vloerverwarming begane grond
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.