Pannenwerk 46, RIJSSEN

Op gewilde en vrije locatie gelegen vrijstaande woning. Een heerlijke gezinswoning, maar door een slaapkamer en de badkamer op de begane grond ook een huis wat uitermate geschikt is voor senioren. De woning is recent voorzien van een extra geïsoleerde vloer en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook beschikt de woning over nieuwe dakpannen (2013) en zijn in 2019 de keuken en cv-opstelling vernieuwd.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Door middel van het plaatsen van scheidingswanden kunnen hier eventueel ook 4 slaapkamers van gemaakt worden. Veder bevindt zich op de overloop nog een keurige toilet en bergruimte door middel van inbouwkasten.

De tuin is rondom gelegen en o.a. te bereiken middels de oprit aan de zijkant. Verder bevindt zich hier een ruime schuur/garage voorzien van vliering en is aan de achterzijde van de woning een serre gerealiseerd, welke o.a. te bereiken is vanuit de woonkamer. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2750 Wp.

Kortom; een woning die het comfort van gelijkvloers wonen biedt, maar ook zeer geschikt is als gezinswoning.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, toegang tot woonkamer, serre, keuken v.v. in 2019 vernieuwd keukenblok, bijkeuken/achterentree, toegang tot tuin en terras, oprit met garage, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten, toilet.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1982
- Perceeloppervlakte 568 m²
- Inhoud 456 m³
- Woonoppervlakte 113 m²

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- open ligging op prachtige hoek locatie
- badkamer en slaapkamer op begane grond
- oprit voor meerdere auto’s en garage
- v.v. energielabel c
- recent v.v. airconditioning
- schilderwerk recent onderhouden
- CV-ketel Intergas 2019
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.