Prins Bernhardstraat 4, RIJSSEN

Goed onderhouden en instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt en scholen gelegen. Deze ruim uitgebouwde starterswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van modern stucwerk en een pvc vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een ruime keuken welke is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouw apparatuur. Verder is vanuit de woonkeuken de bijkeuken aan de achterzijde te bereiken. Hier bevindt zich een keurig afgewerkte kastenwand met o.a. de wasmachine aansluiting.
De woning is in 2017 grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn kap en spouw na geïsoleerd, zijn toilet, badkamer en keuken vernieuwd en is de woning grotendeels voorzien van vernieuwde beglazing.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers welke grotendeels beschikken over vaste kasten. Ook bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een royale inloopdouche en moderne wastafel. Verder is de gehele 1e verdieping voorzien van vernieuwde kozijnen en ramen met HR++ beglazing.
De geïsoleerde zolder is te bereiken middels een vlizo trap en ingericht als bergzolder.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noord-westen en o.a. te bereiken vanaf de achterzijde. Verder bevindt zich hier nog een tweetal terrasoverkappingen en een overkapte bergruimte.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. wasruimte, tuin met overkapping aan achterzijde,
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. vernieuwde ramen en kozijnen, badkamer v.v. douche, en wastafel, vlizotrap naar;
2e verdieping: geïsoleerde bergzolder.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1956
- perceel 158 m²
- inhoud ca. 315 m³
- woonoppervlak ca. 80 m²

BIJZONDERHEDEN:
- keurig onderhouden
- uitbouw aan achterzijde t.b.v. keuken en bijkeuken
- tuin te bereiken vanaf de achterzijde
- v.v. meerdere terrasoverkappingen
- grotendeels geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing
- eigentijdse afwerking
- Duurzaam, energielabel C
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.