Ter Maatstraat 70, RIJSSEN

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Braakmanslanden’’. Het buitengebied, bos en speelvoorziening zijn op loopafstand gelegen.
De woning zelf beschikt over veel praktische leefruimte en is in combinatie meet een heerlijk diepe tuin een perfecte gezinswoning! De woning beschikt aan de achterzijde over een ruime woonkeuken, welke is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en onder andere voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een vrije uitkijk over de woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Verder bevindt zich op de 1e verdieping boven de garage nog een extra kamer/bergruimte.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken. Hier bevindt zich onder andere de CV-opstelling. Eventueel is het mogelijk om op zolder een 4e slaapkamer te realiseren met aan de achterzijde een dakraam met veel lichtinval.

De heerlijk diepe en zonnige tuin is gelegen op het westen en te bereiken vanuit de garage en keuken. De tuin is voorzien van een royale houten overkapping en meerdere zonnige zitjes.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer aan voorzijde v.v. houtkachel, woonkeuken voorzien van moderne keuken, toegang naar tuin en terras, ruime garage/schuur v.v. bergzolder.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel, extra kamer/bergruimte boven garage, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, slaapkamer v.v. dakraam.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1985
- Perceeloppervlakte 244 m²
- Inhoud 527 m³
- Woonoppervlakte 116 m²

BIJZONDERHEDEN:
- ruim kavel met diepe achtertuin
- uitbouw boven de garage
- bijzonder ruime badkamer
- veel praktische leefruimte
- zonnige tuin op het westen
- aanvaarding in overleg


Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.