Zuiderstraat 3, RIJSSEN

Keurig onderhouden hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij het centrum. De woning beschikt aan de voorzijde over een open keuken v.v. inbouwapparatuur met vrije uitkijk op de straatzijde. Middels een open verbinding met de eetkamer is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is v.v. een ruime trapkast en een laminaatvloer en kijkt uit op de achtertuin. Vanuit de achterentree zijn tuin, terras en garage te bereiken.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, hier is eventueel een 3e slaapkamer te realiseren. Verder bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, waar de CV-opstelling is gevestigd. Verder is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

De keurig aangelegde en zonnige tuin is gelegen op het oosten en te bereiken vanuit de woning en vanaf de oprit. De ruime garage (maar liefst 27 m² groot) is voorzien van elektra en wateraansluiting en vanaf de oprit te bereiken middels een kanteldeur en een loopdeur. Achter in de tuin bevindt zich nog een tuinhuisje en een overkapping.

INDELING:
Begane grond: entree met meterkast en toilet, ruime woonkamer v.v. trapkast, open verbinding naar keuken v.v. inbouwapparatuur, vanuit achterentree toegang tot tuin en terras, ruime garage.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers v.v. dakkapel en 1 slaapkamer is v.v. inloopkast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met CV-opstelling, zolder v.v. dakraam met mogelijkheid tot 3e slaapkamer.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1999
- Perceeloppervlakte 295 m²
- Inhoud 339 m³
- Woonoppervlakte 93 m²

BIJZONDERHEDEN:
- volledig geïsoleerd
- ruim perceel met veel privacy
- v.v. ruime garage
- kindvriendelijke woonomgeving
- ruim oprit, geschikt voor meerdere auto’s
- CV-Ketel Intergas 2017
- aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u vrijblijvend adviseren door onze hypotheekadviseur. Volg ons op facebook of schrijf u op onze website www.onshoes.nl in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.